擔保人償還債務，要對誰求償
有位顧客在微笑徵信社官網留言，將以下問題提出，以下都是以化名去說明，張阿賜向OO銀行貸款新台幣一千八百萬元，OO銀行要求張阿賜提供不動產擔保及擔保人，於是由張阿賜的朋友李阿參提供甲地設定最高限額一千九百萬的抵押權給OO銀行，另外由阿卿及阿茜與OO銀行訂定連帶保證契約，對張阿賜的債務負擔連帶保證的責任。後來張阿賜無力清償，OO銀行想將甲地向法院聲請拍賣時，阿卿在此時以連帶保證人的身份向銀行清償張阿賜積欠的本金、利息及違約金共一千五百萬。阿卿在清償之後，如何向債務人張阿賜、抵押人李阿參及保證人阿茜求償？
關於以上所述，張阿賜的炸物為一千八百萬，擔保人為阿卿以及阿茜，擔保物則是甲地，以比例分擔，所以甲地以及阿卿、阿茜，得負擔各六百萬。目前阿卿以償還剩餘的一千五百萬，超過阿卿應負擔的六百萬，所以甲地以及阿茜負擔九百萬，所以阿卿向甲地以及阿茜求償各四百五十萬。
解除契約-微笑徵信社購屋前應該做哪些事
微笑徵信社分析去年六月的新聞，一名屈姓買主在民國102年5月經由房仲業務介紹，在台北市某區附近，以將近五千萬的價格想要購買該房屋，屈姓買主多次向原屋主與房仲業務詢問要賣的房子，有沒有漏水或是其他等瑕疵情形，都得到屋況極佳的回答。
但於過戶之後並重新整修裝潢的這段期間，屈姓買主卻發現屋內有嚴重漏水問題，還發現原屋主在天花板夾層中，放置類似集水盤、臉盆盛接漏水，原屋主再重新裝潢粉刷掩飾漏水的情形，屈姓買主不滿原屋主與房仲業務刻意隱匿漏水情形，害屈姓買主買到瑕疵屋，所以屈姓買主提出解除契約訴訟並求償一百多萬元。台北地院審理之後，認定房屋確實有瑕疵情況，判准雙方解除契約，退錢，屋主同時還要跟房仲連帶賠償買主將近一百多萬元。
新屋就很多陷阱更何況是中古屋，微笑徵信社認為，在購屋前一定要詳細閱讀不動產的現況說明書，或是詢問鄰居，微笑徵信社就有購屋前調查，協助房屋是否有重大的瑕疵，或是資訊不對稱的問題。一百萬是買方裝潢的費用，屬於侵權行為損害賠償。