承攬工程款未收可以申請財產查封
微笑徵信社在空閒時，也不斷進修關於時事的法律問題，累積更多相關的案件，才能幫助不同的人，再遇到不同的問題，可以輕鬆提供最好的解決方法，或是法律上的知識。微笑徵信社在網站上看到有顧客提出以下的問題，都是以化名述說並分析。古姓屋主因為舊屋想要重新裝修，由立立工程行承包該次的裝修項目，當中就室內裝潢部份就發包給甲甲美學設計公司，立立工程行與甲甲設計公司約定於裝潢完成，驗收後的七日內給付工程款三十五萬元。但是甲甲設計公司裝潢後驗收，向立立工程行催款未果，一直到今天已經超過兩個月了，還是沒有取得工程款三十五萬，甲甲設計公司該如何向立立工程行催討欠款。
關於該位顧客的提問，我想這是最清楚且明白地提出方式，像上述案件，這邊就分為兩種關係，一個是古屋主和立立工程行成立承攬契約；二是立立工程行和甲甲設計公司之間也成立了承攬契約。那該問題是甲甲設計公司與立立工程行之間的債務問題，催款方斥可以透過存證信函，在一定期間內清償，若仍收不到欠款，可以尋求相關管道，可申請財產查封，時效可在兩年之內請求清償。
免除行為-微笑徵信社分析雙方代理有無效益
龍男為甲乙丙股份有限公司的代表人，龍男代理公司將公司名下的一間辦公大樓樓層出租給OO保險公司使用，每月租金以十萬元出租金額，租期從102年01月01日至103年12月31日，租金每半年支付一次，每半年得給付六十萬元。
簽約之後，原本在102年七月應該收到的六十萬，已經逾期六個月都尚未收到，也沒有從大樓遷出，甲乙丙公司的代表人龍男，也未曾有催繳行為，經過甲乙丙公司發存證信函催繳，這才知道龍男已經成為OO保險公司的代表人，龍男雖然有通知OO保險公司搬哩，但同時也免除了OO保險公司支付違約金以及所欠的租金，甲乙丙公司因此提出告訴，法院認為該OO應該要搬離該大樓，並將所積欠的租金以及違約金，加上利息償還給甲乙丙公司。
微笑徵信社分析該案，法律上應該要避免以上情況，龍男同時代理會有利益衝突的問題，履行債務的情妄下，雙方代理的法律行為還是有效，龍男都屬與兩家的代表人，屬於雙方代理行為，這裡甲乙丙公司不承認龍男的免除行為，該免除行為就無效。